Pengar Flicka Q&A: När Ska jag Börja Investera i Fastigheter?

0
95

Q. Min fru och jag maxa våra IRAs och 401(k) – konton varje år och fortfarande har pengar att investera. Det är bättre att lägga den i en skattskyldig mäkleri konto eller använda den som en handpenning och börja investera i fastigheter?

En.Fastigheter bör vara en del av varje diversifierad placeringsportfölj. Men att äga förvaltningsfastigheter direkt kan inte vara rätt strategi för alla. Att bli en framgångsrik hyresvärden kräver många färdigheter, såsom att göra en finansiell analys på tillgängliga fastigheter, screening potentiella hyresgäster, övervaka entreprenörer, och en förståelse för fastighets-och affärsjuridik, bara för att nämna några. Att anlita en förvaltare kan göra det lättare att äga en fastighet, men kan också minska lönsamheten.

Om du (eller en investering partner) har fördjupad kunskap om fastigheter, för att sedan köpa fastighet kan vara en lönsam endeavor. Men om inte, rekommenderar jag att använda extrem försiktighet. En vanlig fallgrop är drastiskt att underskatta den årliga kostnaden för att äga och underhålla en fastighet och överskattar den potentiella hyresintäkter.

Om du inte har tid till forskning och förvalta fastigheter på din egen, överväga att investera i en real estate investment trust eller REIT. Aktier av dessa värdepapper kan köpas och säljas på de viktigaste börserna, precis som en aktie, eller genom en fond som är specialiserat på fastigheter.

Stiftelserna investera i inteckningar eller olika typer av fastigheter såsom hotell, kontorsbyggnader, semester egenskaper, och köpcentra. Att investera i en REIT ger dig ett sätt att äga fastigheter som är i allmänhet enklare och flytande än att köpa en fastighet på egen hand. Du får många av samma förmåner, men med mindre finansiell risk.

Andra Länkar Som Du Kanske Gillar:
7 Tips för att Navigera i Dagens fastighetsmarknaden
10 Saker Du Bör Veta Om 401(k) Planer
25+ Bästa Verktyg för Hantering av Pengar och Produktivitet
Kredit Värdering Survival Kit – ett multimedia handledning med strategier för att öka din kredit poäng!

Få Pengar Girl Bok!

Letar du efter mer pengar för att få råd eller en bra gåva? Plocka upp en kopia (eller flera!) Pengar Flicka Smart Drag att Växa Rik. Det talar om för dig vad du verkligen behöver veta om pengar utan bloggat ner dig med vad du inte. Få ebook version eller pocketbok på din favorit bok säljare idag!

Hus att Sälja foto från Shutterstock.